КП Италия

О коттеджном поселке.

Коттеджный поселок «Италия» в Краснодаре – сектор индивидуальной застройки в одноименном жилом районе на территории масштабного проекта - района  “Европея”, который находится рядом с Западным Обходом, в Прикубанском округе мегаполиса.

Здесь на огромной территории в тысячу гектаров расположился первый в истории Краснодарского края уникальный экогород, каждый район и коттеджный поселок которого спроектирован в соответствии с архитектурным стилем какой-то европейской страны. Помимо “Италии” в “Европее” есть “Франция”, “Германия”, “Португалия” и “Испания” - в каждом есть коттеджи, дуплексы и малоэтажные многоквартирные дома. 

В “Италии” застройщик возводит сразу 75 небольших отдельных  домов (помимо многоквартирных) - коттеджи с различными планировками и облицовкой фасадов деревом и декоративным камнем. В поселке запроектирован  уютный внутренний двор в стиле итальянских городов. Здесь выстроят большой семейный парк, поблизости откроют коммерческую зону с магазинами, парикмахерскими и центрами развития для детей. Реализация проекта началась, строительство ведется, активные продажи домов тоже стартовали.

Внутренняя планировка домов рассчитана на большие семьи, продуманы комнаты для гостей. Лужайки и площадки около коттеджей спроектированы для прогулок с малышами, детских игр. В поселке будет много зеленых зон и живописных прогулочных аллей, запланировано строительство огромного семейного парка. Удаленность от города компенсируется близостью к скоростным шоссе и объездным дорогам, которые регулярно ремонтируются, до центра города на машине не более получаса езды.

Характеристика домов.

“Италия” - это четыре уютные улочки в стиле старой Европы, где построят 75 частных коттеджей и несколько малоэтажных многоквартирных зданий. Все дома в поселке выстроены в архитектурном стиле, который точно копирует уютные дома итальянских городов - невысокие здания, с фасадами облицованными разноцветной штукатуркой, просторные открытые балконы, витражные окна и мансарды.

Застройщик предлагает сразу одиннадцать типов домов - на официальном сайте “Европеи” можно подобрать нужную планировку одно- или двухэтажного строения. Здания здесь возводят по монолитно-кирпичной технологии с применением только проверенных и сертифицированных материалов. Не используются для строительства токсичные или вредные стройматериалы - ведь основным принципом концепции района “Европея” является его экологичность.

Площадь коттеджей - от 133 до 231 квадратов, в каждой планировке предусмотрены большие балконы и террасы - открытые и закрытые, арки и витражные окна в полный рост. Несомненный плюс - просторные комнаты ( три или четыре - на выбор), кухня-столовая, большие санузлы ( в двухэтажных домах их два, на каждом уровне по одному). Все дома сдаются в эксплуатацию с предчистовой отделкой, которая включает:

• выровненные под покраску или обои стены,
• разводку под сантехнику или электричество,
• бетонную заливку пола без стяжки для возможности сделать “теплый пол”,
• установку качественных окон и входной двери,
• монтаж радиаторов отопления.

Поскольку коттеджный поселок находится на территории большого жилого района “Европея” и расположен в черте города, коммуникации здесь полностью центральные - водоснабжение, газ, электричество и канализация - все проводится от магистральных сетей.

Инфраструктура и транспортная доступность.

На территории самой “Италии” застройщик запланировал возведения большой зоны отдыха, которая называется “Пьяцца”. Как и в настоящей Италии здесь обустроят цветники и даже поставят настоящую “городскую башню”, как принято в странах Европы. С противоположной стороны будет возвышаться холм со зданием в античном стиле ( с настоящими колоннами и портиком), рядом - большой пруд и прогулочные аллеи. Здесь же будет расположена главная достопримечательность кубанской “Италии”- гигантский фонтан “Коллизей”.

Еще одна особенность “Италии” - это большой Family-парк - зона для семейного отдыха и развлечений. Здесь устроят игровые площадки и установят аттракционы для детей различного возраста.
“Италия” примыкает к уже построенной «Немецкой деревней», где открыты:

• школа,
• детский сад,
• центры дополнительного развития.

В “Европее” будет собственная коммерческая зона с магазинами и предприятиями бытового обслуживания различной направленности, поиск резидентов сейчас активно ведется. Будут магазины и в самой “Италии”, а в немецкой деревне уже работает большой гипермаркет.

За 15 минут жители коттеджного поселка смогут добраться до ТРК «Европа» и «Красная площадь». С общественным транспортом проблем тоже нет - возле поселка расположена остановка общественного транспорта, где регулярно ходят автобусы нескольких маршрутов.

Информация о застройщике.

Строительный проект реализует ООО «Кантри-Строй», входящее в группу компаний «Европея», известную политикой социальной ориентированности. Группа компаний регулярно проводит скидки и акции, позволяющие приобрести жилье по сниженным ценам. Только за 2017 год скидки предоставлялись учителям, врачам, молодоженам и многодетным семьям.

Последний законченный проект застройщика – поселок «Немецкая деревня”, которую эксперты называют одним из самых красивых районов Краснодарского края. Правда сроки введения жилья в эксплуатацию пришлось переносить, азто компания выполнила все свои обещания по благоустройству. Приобрести жилье в “Италии”, как и во всех частях жилого района “Европея” можно в рассрочку или используя ипотеку одного из банков-партнеров - в том числе и использованием материнского капитала.