КП Малиновка

О коттеджном поселке.

Новый коттеджный поселок “Малиновка” расположен в поселке Северный Прикубанского округа Краснодара, на пересечении улиц 3-я Трудовая и Вольная.

У коттеджного поселка удачное месторасположение. Удобная транспортная развязка. Школа находится в 1,5 километрах от комплекса.

Дома находятся под арестом, идут судебные разбирательства. 

Покупку в данном кп не рекомендую.

На просторной и тщательно охраняемой  территории в 9, 2 га  возведены 120 коттеджей и дуплексов, магазины, детские и спортивные площадки. Окончательная сдача полностью обустроенного поселка запланирована на конец второго квартала 2017 года. По информации застройщика, сейчас в продаже осталось всего 30 коттеджей. 

Характеристика домов.

Дома  “Малиновки” выдержаны в едином архитектурном стиле, и похожи на уютный пригород крупных европейских городов — аккуратные двухэтажные домики с балконами и террасами, рядом с каждым расположен небольшой облагороженный участок с клумбами и декоративными кустарниками. Обязательное условие — на каждом участке будет куст малины, который высадят  для жильцов работники фирмы-застройщика. Такой приятный подарок на новоселье.

Здания строят на ленточном фундаменте из кирпича и газобетонных блоков, перекрытия между этажами выполнено из монолитной железобетонной стены, утеплитель —  минвата.  Фасады оштукатурены, цветовое решение — классическое сочетание серого и белого цветов. Двухскатные крыши отделаны кровельной черепицей. Дома, как сообщает официальный сайт КП “Малиновка”,  сдаются с предчистовой отделкой, которая включает:

• разводку коммуникаций,
• выравнивание стен под поклейку обоев или покраску,
• установку окон из металлопластика,
• железной входной двери.

Стяжку пола застройщик не выполняет, чтобы можно было оборудовать теплый пол. Коммуникации в каждом доме централизованные, есть все необходимое для комфортной жизни — газ, централизованное электричество и водоснабжение, отопление и горячая вода от собственного двухконтурного котла, водоотведение — с помощью септика. Есть возможность подключить телевидение, интернет и телефон.

Планировки предложены различные, площадью  от 88 до 180 квадратов — отдельные коттеджи и дуплексы разных вариантов и квадратуры.  У каждого дома есть парковка на два автомобиля, кроме того, предусмотрено озеленение территории.

Можно купить и просто земельный участок от 3 до 25 соток и построить дом самостоятельно. Застройщик также ведет строительства домов по индивидуальным проектам и обещает завершить возведение нового жилья всего за 120 дней.

Инфраструктура и транспортная доступность.

На въезде в поселок расположены  два новых торговых центра, на территории коттеджного поселка “Малиновка”  есть небольшие магазины, салоны красоты. В поселке Северный, который расположен в 10 минутах езды,  есть собственный рынок. Неподалеку  находятся ТК “Красная площадь” и гипермаркет “Метро”. Есть аптеки,почтовые отделения, отделения банков, АЗС и СТО.  В 15 минутах езды —  крупнейший в Краснодаре спортивный центр “Баскет Холл”.

Родители могут выбирать общеобразовательные учреждения для своих детей, ведь на территории микрорайона поселка Северный расположены:

• средняя государственная школа №65,
• частная средняя школа,
• государственный детский сад,
• частный детский сад.

Добраться в школу не составит труда —  ребят из “Малиновки” в выбранную школу будет доставлять специальный школьный автобус. На въезде в поселок расположена  остановка общественного транспорта, где регулярно ходят автобусы и маршрутные такси.

О застройщике.

Строительство коттеджного поселка “Малиновка” ведет компания  ООО “Главный капитал”. На рынке строительства недвижимости Краснодара застройщик работает совсем недавно - с 2014 года, но уже сумел заслужить  хорошую репутацию.