КП Вилла Роз

О коттеджном поселке.

Коттеджный поселок «Вилла Роз» расположился в Прикубанском округе Краснодара, который славится своей экологичностью и развитой инфраструктурой. На территории в 9, 2 га выстроены уютные дуплексы, коттеджи и таунхаусы, есть прогулочные аллеи, парки, детские площадки и даже небольшой фонтан.

У строительной компании “ГИК” много построенных и сданных домов. Покупать безопасно. Рядом находится конечная остановка общественного транспорта, важные социальные объекты на удалении, но на территорию КП ходит школьный автобус.

Свое название «Вилла Роз» оправдывает на 100% - здесь есть много клумб и цветников. Еще на территории высадили множество деревьев – воздух стал значительно чище, а пыли поубавилось.

Проекту больше трех лет, за это время несколько очередей домов уже сданы в эксплуатацию. Но поселок продолжает строиться и расти, поэтому в скором времени у его жителей появятся собственная школа и детский сад, будет выделена отдельная коммерческая зона. Как уверяет застройщик,  коттеджный поселок «Вилла Роз» - это перспективное место не только для покупки недвижимости, но и для старта бизнеса.

Виды домов.

Начинался проект как поселок таунхаусов - домов с собственным входом и участком, но соединенные друг с другом несущими стенами. Затем застройщик решил добавить еще несколько вариантов жилья – так в КП «Вилла Роз» стали возводить отдельно стоящие коттеджи и дуплекса (дом на две семьи).

Двухэтажные таунхаусы строятся и сдаются секциями, в одной секции – пять «квартир». Есть различные планировки площадью в 90, 100, 110 и 120 квадратов. В каждом предусмотрены минимум три комнаты, два санузла ( на каждом этаже), просторная кухня, кладовки и холл. Возле дома расположена зона барбекю, парковка и облагороженный внутренний дворик с удобными воротами системы «ролллер».

Дуплексы представлены двумя вариантами – в 120 и 133 кв.м. Это двухэтажные дома. где минимум четыре комнаты, два санузла, просторная кухня, дворик и парковка на отдельном участке в 2 сотки земли.

Дома – от 105 до 140, 5 кв.м .Два этажа, четыре ли пять комнат. Во всех типовых планировках предусмотрены крытые и открытые балконы, террасы, французские окна, минимум два санузла, просторный холл, кухня и множество комнат для хранения – кладовых и гардеробных. Внутренний дворик и парковка перед домом, к каждому коттеджу прилагается земельный участок в 3 сотки.

Материал строительства и отделки.

Все дома класса «комфорт плюс» в «Вилле Роз» возводят по монолитно-кирпичной технологии на ленточном фундаменте. Высота потолков во всех строениях – три метра. Стены строят из кирпича, перегородки – из красного керамического кирпича. Снаружи фасады украшает декоративный облицовочный кирпич, оконные рамы из металлопластика стилизованы под темное дерево, открытые балконы также украшены вставками из темной древесины. Крыша в большинстве домов двухскатная и из качественной черепицы.

Все жилье в «Вилле Роз» застройщик сдает с предчистовой отделкой, которая включает:

• выравнивание и шпатлевку стен,
• укладку стяжки на полу,
• установку окон и дверей,
• полную разводку под коммуникации и сантехнику,
• установку металлических радиаторов.

Водопровод и электричество, канализация, газ – централизованные, отопление с помощью сетевого газа, в домах также установлены двухконтурные нагревательные котлы. Придомовые участки выложены тротуарной плиткой, дома сдаются вместе с заборами и воротами.

Инфраструктура и транспортная доступность.

На территории поселка расположено множество зеленых зон цветников, есть прогулочные аллеи, собственный фонтан и декоративные пруды. Детские и спортивные площадки с безопасным покрытием и современным инвентарем располагаются сразу в нескольких местах.  Как пишет официальный сайт поселка, есть  в «Вилле Роз» и собственные магазины – пока их немного, но в будущем застройщик предусмотрел возведение отдельной и хорошо развитой коммерческой зоны, и сейчас идет активный поиск резидентов.

Запланировано строительство собственной школы и детского сада, пока же детей до ближайших образовательных учреждений (расположенных в 10 минутах езды) доставляет  школьный автобус. Неподалеку от въезда в поселок находится несколько остановок общественного транспорта, где с интервалом в 10 минут ходят маршрутные такси – можно легко уехать в любой конец города.

За 15 минут на автомобиле можно доехать  до гипермаркета «Лента» и до улицы Российской. В скором времени по этой улице запустят троллейбусное сообщение - в том числе и до границ коттеджного поселка «Вилла Роз».

О застройщике.

Возводит коттеджный поселок крупный строительный холдинг – «Главная Инвестиционная Компания», уже хорошо зарекомендовавшая себя на рынке недвижимости в Краснодаре. В состав «ГИК» входит несколько дочерних предприятий, которые известны по таким крупным проектам как:

• ЖК «Времена года»,
• ЖК «Семь вершин»,
• ЖК «Видный»,
• ЖК «Подсолнухи».

Недвижимость в поселке «Вилла Роз» можно купить в рассрочку от застройщика или воспользовавшись ипотекой от одного из банков-партнеров ( список содержится на официальном сайте коттеджного поселка «Вилла Роз»). Доступна военная ипотека и использование материнского капитала.